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    內壢火車站前 公辦都更簽約

    2023/04/19 05:30

    〔記者鄭淑婷/桃園報導〕中壢區仁愛段(第三市場)公辦都更案,是內壢地區首件公辦都更案,昨由市長張善政與立信機構董事長賴運興簽約,將斥資十三億元於內壢火車站前打造住商大樓,預計二○三○年中旬完工,張善政表示,此案公有地比例約七十七%,部分為私有地,感謝地主配合成為公辦都更成功關鍵,市府將可取得一千萬元都市發展基金,及約五十戶社會住宅、四五○平方公尺以上公益性設施。

    市府可取得50戶社宅

    此案基地位於中壢區中華路一段及文化路口,步行到內壢火車站僅三分鐘,現況主要為停車場、便利商店及住宅使用,土地面積二二一二平方公尺,其中,公有土地面積占約七十七%,分屬市府交通局、財政局及警察局等單位。

    張善政表示,中壢區仁愛段公辦都更案推動多年,去年由立信機構獲選,投入十三億資金,初步規劃興建兩棟建築,分別為地上廿層及十三層、地下四層的大小連通建築,由於土地分區屬商業區,可規劃一般住宅、社宅、地區性商業空間及公益性設施等多元化使用內容,採分層及獨立出入口方式規劃,以營造最佳的使用空間,同時融入綠建築、無障礙空間設計,並預留人行步道、增加景觀綠美化空間。

    張善政表示,桃園市有六十處社宅基地,七處已興建完成並開放入住,九處正在興建中,而中壢仁愛段公辦都更案也將加入社宅行列,市府可獲得一千萬元都市發展基金,並取得五十戶社宅。

    市府住宅發展處長莊敬權表示,中壢仁愛段公辦都更案為桃園市第四個公辦都更案,在建築使用規劃上,初步安排低樓層作為商業店鋪及公益設施,高樓層作為社宅及一般集合住宅,立信機構也同意回饋公益設施二○三坪,作為社會局兒少宿舍用途。

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