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進入北市擬修法 既存違建不能再修繕
台北市府擬修法，讓既存違建逐漸消失，也包括不少頂樓加蓋既存違建，房仲業者認為恐影響低價租屋市場，短期會造成市場混亂。（資料照）
1994年12月31日前既存違建緩拆特赦令將廢除 若新修繕遭檢舉 柯市府將隨時拆除
〔記者郭安家／台北報導〕台北市在前市長陳水扁時代頒布行政命令，一九九四年十二月卅一日以前既存違建「特赦」緩拆，分期分類處理，約有五萬件，實質上幾乎不會拆除。台北市長柯文哲打算廢除此規定，昨由建管處發布，將修改北市違章建築處理規則，既存違建有新修繕行為、危害公共安全，市府可隨時拆除，意即既存違建將無法再修繕，逐漸落日。
建物買賣登記時 須登錄違建資訊
建管處發言人鄭大川表示，既存違建過去可修繕，未來將不允許新修建、改建、更換屋頂等，發現修繕行為便執行拆除，「壞掉就拆，將不再存在」；既存違建影響公安時，經專業評估鑑定，傾毀、頹圮、腐朽等狀況也將查報拆除，不再受扁時期的既存違建條款之限制。 另外，避免民眾混淆違建合法性，日後將要求建物買賣登記時，於土地參考資訊檔上登錄違建資訊。
至於要如何發現既存違建私自修繕？鄭大川坦承，這的確是盲點，如果所有權人未向建管處通報，建管處巡查員仍會注意，但一般仍要靠民眾檢舉反映。
北市府針對既存違建啟動全面檢討並研議配套措施，建管處長劉美秀表示，既存違建存在近三十年，部分既存違建潛藏危害公共安全之虞，將逐步清理，確保民眾居住權益及安全。
北市議員陳怡君認為，違建本就該處理，但不少弱勢住在既存違建，若無影響公安，北市府不用找弱勢麻煩，否則頂樓加蓋租戶會因為無法修繕，只能任憑房屋漏水。議員游淑慧說，未來投資客會思考，購買頂加可能會被拆除，就不會助長炒房行為。
房仲業者：短期恐造成市場混亂
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，租屋市場少了低價的頂加違建，收入不高的租客恐住在品質更差的低價屋，或花更多錢租屋，短期會造成市場混亂，長期則使買賣房屋不會出現頂加所產生的價格認定問題。
