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進入士林海光公辦都更案簽約 呼應葫蘆寺打造文化藝牆
士林海光公辦都市更新基地原為台北市政府警察局宿舍及台北市公共運輸處宿舍，未來預計興建地上15層地下3層的建築物。（台北市都市更新處提供）
〔記者何玉華／台北報導〕原由台北市政府擔任實施者的「士林海光公辦都市更新案」，受大環境影響，成本遽增，經4次公告招商流標，市府評估後改以公開徵求出資者方案續行，由漢皇開發股份有限公司以最優申請人得標，北市府副市長李四川今（17）與漢皇董事長孫正乾簽約，漢皇預計投資15億元，並回饋地方公辦民營托嬰中心、區民活動中心等公益設施，預計2029年完工。
「士林海光」公辦都更案基地位於士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定地，原為台北市政府警察局宿舍及台北市公共運輸處宿舍，基地面積2549.76平方公尺，原有宿舍建築均已拆除且完成綠美化，並供民眾農耕與植栽作為田園城市基地使用，未來預計興建地上15層地下3層的建築物。
更新處指出，規劃設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標；且因與歷史悠久的葫蘆寺相鄰，也將設置文化藝牆，呼應傳統氣息，在現代與懷舊之間取得自然的平衡，並重新規劃設計南側綠帶設施，結合步道、休憩涼亭、Youbike站點，打造鄰里友善的步行、通學廊道。
更新處說明，原計畫由政府自行擔任實施者，2019年核定都市更新事業及權變計畫，自行發包新建工程，無奈遭逢大環境的改變，營造成本遽增，2020年至2022年間，經4次公告新建工程流標。為爭取最佳重建條件，經與民間專業團隊召開多場說明會與所有權人溝通需求，不斷評估、試算，最後改以公開徵求出資者方案續行，終於招商成功推動。
士林海光公辦都市更新基地原為台北市政府警察局宿舍及台北市公共運輸處宿舍，未來預計興建地上15層地下3層的建築物。（台北市都市更新處提供）
