台南房地產因許多重大建設完工，交易熱絡。圖為平實重劃區。 （記者洪瑞琴翻攝）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕在台南市重大公共建設加溫下，帶動去（二○一九）年第四季土地及建物交易量較上季同步增長，其中十二月建物買賣移轉棟數成長率，居六都第二。

南市去年第四季不動產交易統計出爐，土地移轉一萬五七三九筆、建物買賣移轉六○○五棟；與前一季（二○一九年七至九月）相較，土地交易筆數增加一七九九筆，增加十二．九一％，建物交易增加三七○棟，增幅六．五七％。

去年第四季建物移轉 永康居冠

其中，永康區建物移轉一一四五棟，已連續三季維持全市最高，東區則以七一四棟居次，而安南區受到各重劃區日漸完善影響，建案持續推出，以五三一棟排名第三。

南市地政局長陳淑美說，去年第四季不動產交易量集中於原南市區，有別以往分佈在市區及南科周邊，又以永康區、東區、安南區、安平區、北區、南區及中西區為交易熱區。

重大建設完工、台商回流影響

地政局分析指出，去年第四季受各重大公共建設陸續完工影響，例如中國城暨運河星鑽區段徵收、平實營區市地重劃、永康砲校創意設計園區區段徵收等，以及台商回流投資議題發酵，又適逢農曆年前傳統房屋銷售旺季，帶動土地及建物成交量同步增長；其中，去年十二月年底交屋潮挹注，建物買賣移轉棟數較去年十一月增加十四．一一％，居六都第二名。

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