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進入台南重劃區土地每坪近百萬 議員質疑市府帶頭炒作
台南市議員王家貞（右）表示，市府辦理市地重劃、區段徵收，不斷賣土地，民眾卻覺得地方政府帶頭炒作土地。（台南市議會提供）
［記者劉婉君／台南報導］台南市平實重劃區商業區抵費地6月標售，由台中的建設公司以每坪98.8萬元得標，台南市議員王家貞及洪玉鳯今天在市議會質詢時，質疑市府辦理市地重劃、區段徵收炒作土地，恐讓未來的房價繼續飆漲，導致年輕人買不起房子。
財稅局長陳柏誠表示，市府辦理市地重劃或區段徵收，絕對不是只為了賺取開發的利益，從供給面的角度來看，是適度地提供市場上需要的土地，這些土地若未經過市地規劃或區段徵收，整個規劃不是很漂亮，而且會缺乏公共設施，所以某種程度是在解決不動產的適度穩健發展，得到更好的公共設施。
王家貞說，土地重劃、區段徵收為市庫帶來相當豐碩的財源，然而人民普遍低薪，物價漲幅驚人，市府不斷賣土地，民眾反映感覺到的是地方政府帶頭炒作土地，讓人民更買不到房屋可住，更無法承擔在台南安居樂業的開銷費用。
王家貞以平實營區土地重劃案為例，土地單價驚人的一路高漲，市庫有了收益，但嚇人的漲幅同時也悄悄地轉嫁到市民身上。土地重劃被包裝得很好，但似乎相對地也變成了炒作土地，政府要以人民最大福祉來照顧人民，不能成為炒地炒房的加害者。
洪玉鳯也表示，房產炒太高，年輕人無法買房子，源頭就是政府，平實重劃區一坪以百萬元賣給建商，建商當然賣得更貴，而運河星鑽區段徵收要招標了，據說一坪也要100萬元，年輕人怎麼有辦法買？羊毛出在羊身上，土地炒到年輕人連一個機會都沒有。
