國家住宅及都市更新中心昨日在埔里鎮公所召開社會住宅說明會，內政部政務次長花敬群（中）、行政院中部聯合服務中心執行長蔡培慧（左）向鄉親宣布這項好消息。（記者佟振國攝）

中央推動將建二百六十戶 今年第三季動工 南投市、竹山鎮陸續推動中

〔記者佟振國／南投報導〕南投縣首宗社會住宅建案將在埔里鎮誕生！國家住宅及都市更新中心將利用埔里市區公誠路旁的台糖土地，興建二百六十戶，社會住宅只租不售，供符合相關經濟條件的民眾申租，工程將於今年第三季動工，最快二○二六年啟用入住，南投市、竹山鎮也會陸續推動，預計全縣至少興建社宅六百戶。

中央積極推動社會住宅政策，南投縣大型鄉鎮市陸續開花結果，首件「公誠．安居」社宅就在埔里鎮，昨日在鎮公所召開說明會，埔里社宅基地位在市區公誠路、德一街與德二街形成的方正台糖國有地上，將興建二棟地上十樓、地下二樓建物，一房型室內坪數十至十二坪、二房型十六至十八坪、三房型廿二至廿四坪。

只租不售 一般戶租金市價八折

內政部次長兼代國家住宅及都市更新中心董事長花敬群指出，社宅統包工程已於去年底完成決標，預計今年第三季正式動工，工程應可趕在二○二五年底完工，二○二六年就能使用。

社宅採只租不售，「一般戶」佔六成，租期最多六年，租金市價八折，期滿須重新申請。「優先戶」比例四成，條件包括低收、中低收、特殊境遇家庭、育有未成年子女三人以上等，租期最多十二年，租金則是經濟弱勢戶市價五折、社會弱勢戶七折。

四成優先戶 經濟弱勢租金五折

社宅完工啟用將由專業物業管理，有嚴謹居住規章，以確保居住品質，社宅不僅考量交通便利性，也會依租戶年齡層，納入托嬰、托老中心等規劃，讓民眾安心居住。

依租戶年齡層 規劃托嬰、托老中心

行政院中部聯合服務中心執行長蔡培慧說，除了埔里鎮「公誠．安居」率先開跑，鎮內還有一處國有土地在籌劃，其他南投市有二處、竹山鎮一處土地，至於草屯鎮市區較大面積國有土地難覓，仍持續努力中。

鎮長廖志城表示，鼓勵青年返鄉從農、就業，就必須解決居住問題，擁有綠能、耐震與公設規劃完善的社會住宅，相信能提升青年返鄉意願，帶動地方發展。

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