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進入亞灣2.0 特貿三北基地案環評通過
2025/03/26 05:30
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄指標性的特貿三北基地案，前天通過環評審查，預計今年四、五月動工，市府將分回一棟商辦，看好亞灣區有許多高科技軟體公司，商辦詢問度高，完工後將招租出去。
特貿三為亞灣2.0計畫首件國營台電與高市府合作的都更開發案，北基地實施者興富發集團，預計投資五三一億元，以小坪數「微型商辦」產品為主，規劃於九四○三坪基地，興建六棟商辦，總戶數二三一二戶，面積達十四．六九萬坪。
本案同時分回給地主台電一棟四十層、市府一棟卅六層商辦，其餘廿九至四十一層的四棟商辦，由興富發自售，預定二○三一至二○三二年完工。
關注特貿三北基地案許久的民團「高雄好過日」認為，此案單調平板的立面、缺乏變化的排排站量體、未經整體規劃的商業空間，以及被大樓框住的中庭空間都無趣的令人不安，會不會毀了亞灣精華區？
副市長林欽榮昨天表示，特貿三北基地案，市府與台電各分回一棟，市府後續會再招租出去，這區域有很多軟體公司，詢問度非常高。台積電是硬體半導體製造商，市府也要發展主權AI，有很大的投資量，辦公空間會很需要，包括電子五哥及其他軟體業者等。
對於民團認為興富發設計太單調無趣，恐毀掉亞灣區天際線；林欽榮強調，全案經過環評審議，美觀與否與公共利益有關，包括視覺穿透等，這方面市府會再注意。
