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進入《高雄》國賓改建容積率1142% 高市府：合法
高雄國賓飯店屬「商五」用地，適用容積率840％，總計容積獎勵36％，未超過危老條例40％上限。（記者葛祐豪攝）
屬「商五」用地適用容積率840％ 且符合危老重建26％、10％時程及規模容獎
〔記者葛祐豪／高雄報導〕台北市京華城案鬧得沸沸揚揚，外界質疑高雄國賓飯店拆除重建容積率高達一一四二％；高市府澄清說，兩者比較基準點不同，國賓屬「商五」用地，且適用危老重建獎勵，過程依法合規。
與「商三」京華城不得逾560％不同
京華城是「商三」用地，容積率不得超過五六○％，且是二○○一年開幕，既非都更、也非危老重建案，容積率從五六○％大增至八四○％引發爭議。為轉移焦點，部分社群媒體這兩天猛打高雄國賓飯店改建容積率一一四二％、遠雄THE ONE大樓容積率二九五○％。
經都計審議等法定程序 外界勿扭曲
高市府強調，國賓飯店屬於「商五」用地，適用容積率八四○％，加上是一九八一年開幕，已有四十多年歷史，飯店提出危老重建案，經北市結構技師公會鑑定，符合危老重建條例給予廿六％危老容積獎勵，與十％的時程及規模容積獎勵，總計容積獎勵卅六％，未超過危老條例四十％上限，沒有額外獨創任何容積獎勵項目。
都發局指出，本案依法申請，市府受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經都市設計審議、交評及環評等法定程序，請外界勿惡意扭曲。
至於地上六十八層的遠雄THE ONE大樓，是以舊制法規來計算容積率，該基地早於一九九三年取得建照，考量土地使用效益，遠雄選擇適用舊法規，未訂定獎勵上限，獎勵方式為直接計算樓地板面積，可擁有高達二九五○％容積率，當年高雄市長是國民黨籍吳敦義。
立委批反凸顯北市府未依法行政
立委許智傑表示，胡亂類比無法轉移柯文哲京華城案的疑點，反凸顯北市府在京華城案「自創獎勵」的後門未依法行政；臉書粉專「Wecare高雄」也批評，民眾黨一出事，就拖高雄出來救援，網路大量帶風向文章也同步開始。
地上68層的遠雄THE ONE大樓直接以舊制法規計算樓地板面積，可擁有高達2950％容積率。（資料照）
