訪客要登記／住戶大會須給管委會權力

〔記者王捷／台南報導〕大樓以男訪客上門查證件打趴熟女個工，不過律師認為，管委會並非具有如旅館業管理規則第23條規定「旅館業應將每日住宿旅客資料登記之權利」。但這棟大樓有日租套房，在法律上是模糊空間，如果其他大樓要比照這個模式趕走不良住戶，管委會要開住戶大會，賦予管委會權力，將此違法行為列入住戶違規事項。

大樓出現個人工作室、吸毒者，會讓鄰居感受不好，也影響外界觀感，甚至導致房價下跌，針對管委會用查證件方式，趕走個人工作室，律師洪銘憲說，如果依公寓大廈管理條例第36條第5款規定，只要管委會開會，由住戶賦予管委會權力，那就可以制止違法行為。