綠控朱縣長任內帶頭炒地 朱辦︰舊案重炒

〔記者曾韋禎、施曉光、謝武雄、林近／綜合報導〕國民黨立院黨團連日猛攻民進黨總統候選人蔡英文涉嫌炒地，民進黨團昨反擊，指國民黨總統候選人朱立倫在桃園縣長任內，先調降特區土地的公告現值，大量徵收完畢後再調高，賣給建商蓋豪宅，才是真正的炒地玩家。

綠委︰先降公告現值 徵收後調高再賣建商

朱立倫競選辦公室回應抨擊，民進黨不斷舊案冷飯重炒，只是暴露黔驢技窮的窘境，呼籲蔡英文不要想轉移焦點，閃避外界對她炒地皮的質疑。

請繼續往下閱讀...

桃園市政府地政局副局長蔡金鐘表示，中正藝文園區是在九十二年、九十三年間開發，當時碰到SARS風暴，加上經濟不景氣，才會調降當地的公告現值；九十六年底因景氣復甦，縣府拍賣抵費地價格節節高升，配合實際成交價格才調高公告現值。

民進黨團書記長陳亭妃召開記者會指出，桃園市目前土地最昂貴的就是「中正藝文特區」，該處在朱立倫擔任縣長時逐年調降公告現值，於二○○四年大量徵收，原只需五．一六公頃，卻徵收了十五．一公頃；一九九九年，這兩塊地每坪現值還有十四萬元，後來就逐年調降，桃園縣府以每坪十萬餘元進行徵收，再以超過六十萬元的高價賣給建商。這當然就是炒地，且扼殺廣大原地主的權益。

桃市府︰賣地收入納公庫 受益的還是民眾

不過，蔡金鐘說，藝文園區採區段徵收開發，地主可選擇配地或是領價，地主配地比例為四十七％，拍賣抵費地的收入全部納入公庫，受益的還是桃園民眾。

朱立倫競選辦公室發言人萬美玲也指出，當時民眾選擇領回抵費地的比例只有五成左右，代表有近五成地主選擇領取現金補償，不看好當地的發展；但開發完成後，不動產景氣攀升，桃園縣府又挹注公共資源於當地，才使得標售結果超出預期。