議員批地價稅降20％圖利財團 中市府：民意反映而調降

〔記者蘇金鳳／台中報導〕台中市在盧秀燕上任後調降地價稅，市議員周永鴻今天在市議會批評盧秀燕降地價稅達20％，但小市民未受惠，而市議員賴佳微則是質疑，從2021上半年房地合一稅統計來看，台中市房地合一稅收是六都最多21.42億元，顯示台中房市炒作非常熱，兩人痛批市府圖利財團。

副市長令狐榮達表示，台中市地價稅因為在105及107年調高38%左右，雖107年減6%，市長盧秀燕上任後，說接收很多訊息，因此調降20%，有90%住戶受惠，平均每戶減少2千元。

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地稅局長沈政安表示，房價成因複雜，涉及供需市場等諸多因素，觀察目前實施高於1.5%法定最低稅率的縣市房價，尚無足夠證據支持提高非自住房屋稅率（俗稱囤房稅率）可達顯著減少囤房及抑制房價。此外，台中市房屋稅納稅義務人約143萬餘人，僅6萬餘人適用囤房稅率，比例僅4.34%。

民進黨市議員周永鴻今天在市議會表示，台中市政府109年大幅降低公告地價20.06%，讓市府少收17億元，圖利4%的大地主和建商，讓他們少付了73%的稅，卻造成台中房價持續飆升，96%小市民有強烈剝奪感。

周永鴻指出，10月26日監察院公布調查報告，指出台中市政府有重大缺失，違反地價稅財富重分配的政策精神，109年降低公告地價20.06%，居全國之冠，遠高於全國平均0.66%，造成市府稅收減少超過17億元，促請市府應確實檢討改善。

周永鴻指出，台中市地價稅納稅義務人當中，持有自用住宅用地所有人一共有357778戶，稅率0.2%；稅級第一級所有人共有559184戶，稅率1%。這兩類民眾佔地價稅義務人96%。持有自用住宅用地所有人去年平均只減少地價稅170元，稅級第一級所有人平均減少570元，總共減收約3.795億元，佔總額的27%。

但周永鴻接著指出，稅級二到六級所有人共有32055戶，僅佔納稅義務人4%，平均每戶卻減收3.8萬元，總共減收10.438億元，佔總額73%。

周永鴻說，尤其稅率最高的第六級所有人僅453戶，佔所有納稅義務人0.04%，平均每戶減收114.9萬元，總減稅額達5.208億元。

周永鴻表示，地價稅制度採累進稅率。其中自用住宅用地0.2%、第一級1%、第二級1.5%、第三級2.5%、第四級3.5%、第五級4.5%、第六級最高達5.5%。換言之，盧市府大降公告地價，愈大的地主受益愈大，市府損失越多。

賴佳微表示，從2021上半年房地合一稅統計來看，台中市房地合一稅收是六都最多21.42億元，顯示台中房市炒作非常熱。但市府卻大幅調降稅基，減少大地主的囤地成本，讓台中市的地價占市價比僅10.86%，這個數字不僅是六都最低，更是台灣本島最低，完全有違租稅正義，更讓台中年輕人難以實現居住正義！