雨遮屋簷不登記新制明年元旦上路 內政部:不溯及既往
2017/12/06 11:40
建築物「雨遮不登記新制」明年元旦起即將上路,內政部強調不溯及既往。(資料照,記者徐義平攝)
〔記者鄭鴻達/台北報導〕建築物「雨遮不登記新制」明年元旦起即將上路,有業者憂心造成計價混淆。內政部表示,新制目的在健全良好登記制度,減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛,且僅適用於2018年1月1日後新申請建照的建物。
內政部指出,今年1月9日修正發布的「地籍測量實施規則」部分條文,刪除備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,為讓民眾及產業界有充分時間因應,故將新制適用的時間點定為明年元旦。
內政部指出,現行規定僅對預售屋規範屋簷雨遮不得計價,對成屋交易並未強制規範,新制今年1月9日發布實施,但規定適用於明年元旦後申請建照的建物,且在此之前將都市更新事業計畫申請送件者,仍得適用舊規定。
內政部重申,推動此新制,讓屋簷雨遮未來不再辦理登記,才能徹底杜絕不動產市場上常見的誤導、欺瞞及買賣糾紛問題,此新制「不溯及既往」,不會影響已完成產權登記的原有建物。
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