宜蘭非都市土地農舍 僅宜市不得設民宿

未列「偏遠地區」議員建請納入 縣府允研議

〔記者蔡昀容／宜蘭報導〕宜蘭縣十二個鄉鎮市的非都市土地，唯獨宜蘭市非「偏遠地區」，農舍不得申請作民宿使用，縣議員林麗提案，建議縣府把宜蘭市非都市土地也納入，平衡縣內鄉鎮市發展。縣府工旅處允諾深入研議。

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1982家合法民宿 全國之冠

交通部觀光署統計，截至今年二月，宜蘭縣有一九八二家合法民宿，房間數七四二二間，皆名列全國之冠；第二名是花蓮縣，一七九七家合法民宿，房間數七三四四間。

依據中央的民宿管理辦法，建物以住宅為限，位於原住民族地區、休閒農場、休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島，農舍可申設民宿；其中的「偏遠地區」由縣市政府認定。

宜蘭縣政府二○○七年公告，全縣除了宜蘭市，其餘十一個鄉鎮非都市土地，均劃為「偏遠地區」，農舍可申設民宿；二○一五年，縣府為回歸農地農用而廢止公告，不再核准非都市土地農舍作為民宿，二○一八年重新公告十一個鄉鎮為「偏遠地區」。

林麗說，宜蘭市約有九五七公頃的非都市土地未列「偏遠地區」，農舍無法提出民宿申請，很多市民向她陳情希望開放，平衡各鄉鎮市發展，若和宜蘭市相比，羅東鎮更加繁榮，卻列「偏遠地區」，有點奇怪。

民宿協會盼訂配套措施

宜蘭縣民宿協會理事長林文正認為，如果開放合法申請，讓業界良性競爭、共好共榮，當然歡迎，但主管機關應作好把關，取締非法民宿，同步制定配套措施因應。在員山鄉經營民宿的中華民國民宿協會全國聯合會理事長陳勝樂說，他贊同比照花蓮、彰化做法，非都市土地全部開放。

縣府工旅處回應，已收到議員提案，會爬梳宜蘭市過去未列偏遠地區的脈絡，再參酌各界意見與相關規定作評估。