每坪191.7萬 大遠百蟬聯11年地王

113年公告土地現值、公告地價微漲 公告地價平均漲幅3.5％ 六都最小

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市一一三年公告土地現值、公告地價均微幅調漲，其中公告地價平均調幅三．五％、六都最小，「地王」位在苓雅區大遠百、公告土地現值維持每坪一九一．七萬元，連續第十一年稱霸大高雄。

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土地現值調幅 前鎮區3.25％最多

高雄一一三年公告土地現值調幅前五名行政區依序為前鎮區調幅三．二五％，楠梓區調幅三．一六％、仁武區調幅二．九九％、岡山區調幅二．九一％、左營區調幅二．八一％。

高市地政局指出，依據平均地權條例規定，公告土地現值須於每年一月一日公告，公告地價每兩年辦理一次；高雄市一一三年公告土地現值平均調幅二．四九％、公告地價平均調幅三．五％，對多數民眾的地價稅負擔影響輕微。

漲因為交通建設效益及土地開發成果

地政局說明，公告土地現值調整，主要是反映輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情；公告地價調整則是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，全面檢討各地價區段間價格均衡性。

一一三年高雄最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第十一年蟬聯地王，公告土地現值維持每坪一九一．七萬元；次高地價區段為裕誠路與明華一路間、博愛二路路線價區段（近漢神巨蛋），公告土地現值每坪一五五．四萬元；最低地價區段為桃源區國有林班地，公告土地現值維持每坪一三五．五元。

地政局表示，調整結果將於明年一月一日公告，民眾可連結地政局網站或洽各地政事務所查詢。