埔里福興溫泉區釋地 台糖辦招商說明會

〔記者佟振國／南投報導〕台糖公司宣布釋出南投縣埔里鎮福興溫泉區六．七六公頃土地，可供興建溫泉旅館、商店服務區，台糖中彰區處昨舉行土地招商說明會，將採一般設定地上權招標方式，契約年期依土地標的權利金不同分十年與廿年，均可續約最長至七十年，希望透過說明會了解市場投資意向與需求，彙整後製作招標文件，最快明年辦理土地公開招商設定地上權。

縣府為安置仁愛鄉廬山溫泉旅宿業者而開發埔里台糖福興農場五十五公頃土地，包括遊客中心、親水公園、溫泉井開鑿等公共工程已在三年前完工，縣府大致完成土地讓售，拚七年內完成旅館區開發，台糖也分配六．七公頃精華區段，其中六．三四公頃供旅館使用，商店服務區○．四二公頃。

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台糖中彰區處昨舉行土地招商說明會，吸引不少業者參與，旅館區採建蔽率四十％、容積率一二○％開發，旅館區（Ｃ）最小建築面積為四千平方公尺，大約一千二百多坪，旅館區（Ｂ）最小建築面積約六百坪，每區塊面積均符合興建旅館要求，至於一般設定地上權招標方式，招商標的權利金底價未達一千萬元，契約年期十年，超過一千萬元則為廿年，最長均可續約至七十年，若以Ｃ區四七二七平方公尺土地，年租金四十五萬三千多元，平均月租不到四萬元，一次支付的權利金底價是五百六十七萬三千多元。