北大停車場用地招商 擬建複合商場
2023/02/05 05:30
北大停車場用地將招商興建複合式商場,其中逾兩千平方公尺規劃公益空間。(記者何玉華攝)
規劃停車場及文教育樂、托老、托幼等公益設施 兼顧高齡者與幼童需要
〔記者何玉華/新北報導〕位於新北市三峽及樹林地區的台北大學特定區,人口快速成長,市府決定「北大特區停二用地」採民間參與投資(BOT)方式辦理招商,將規劃複合式商場、立體停車場及設置二千餘平方公尺的公益空間,兼顧高齡者與幼童所需的文教育樂、托老與托幼設施等。
市府經濟發展局表示,「北大特區停二用地」是都市計畫停車場用地,面積約六二○○平方公尺,招商案的興建營運期間是五十年,將規劃立體停車場,有四一一個汽車停車位、二六○個機車停車位,同時引進民間資金建構複合式商場及二○二○平方公尺的公益空間。
第二次招商已公告 至三月八日止
經發局指出,公益空間包括社區長照機構、托嬰中心、幼兒園及活動中心等,去年四月底至九月中旬曾辦理第一次招商公告,因為營建物價上漲,加上約佔六.五%的公益空間不能另收管理費用,影響廠商的收益,再加上其他的招商業種限制等,造成潛在業者財務試算未達收益目標而導致流標,經檢討後,第二次招商新增開發廠商可以收取「共通性管理費用」等規定,提升業者的投標意願。
新增開發商可收共通性管理費用
經發局長何怡明表示,北大特區以大學城規劃理念及棋盤式設計,型塑文教氣息與優良的居住環境,區內的各級學校及完善的公共設施吸引人口進駐,加上捷運三鶯線主體工程預計在今年底完工,未來可望藉由捷運台北大學站及三峽站,讓往來台北、新北、桃園地區的通勤更方便,提升北大特區聯外交通的便利性。
經發局說,「北大特區停二用地」鄰近三峽麥仔園、樹林柑園等地區,市府評估深具發展潛力,也是指標發展性地區之一,第二次招商資料已經公告,招商至三月八日止,招商詳情到新北市府經濟發展局網站查詢。
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