放寬社宅承租限制 高市府啟動修法

〔記者王榮祥／高雄報導〕配合社會住宅後續招租，高市都發局啟動社會住宅出租辦法修法程序，將放寬年所得資格限制及簡化申辦程序，預定今年八月底前完成修法。

預定8月底前完成

現行資格須同時符合家庭年所得低於當年度五十分位點（去年度為一一五萬元），且所得總額平均每人每月不超過最低生活費三．五倍（五萬四六七元），條件較為嚴苛，恐排擠有實際需求的家庭。都發局長吳文彥指出，修法方向將取消五十分位點上限，僅保留每人每月最低生活費三．五倍以下。

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現行申請社會住宅流程是先抽序位籤、再資格審查，將修法改為先資格審查通過後再抽籤，並依序位看屋選戶。現行租金訂定僅考量成本效益、市有財產規定及不動產估價結果，未充分反映市場行情，市府將修法增訂須參酌民間租賃行情。

目前修法草案已完成，後續將提市府法制局法規委員會審議，再送市政會議通過後即發佈實施，預計八月底前完成。