延宕20多年 高雄「地王」大遠百2-3期建照再度展延
2024/09/18 16:24
高雄大遠百2-3期計畫,原擬興建103層大樓,但20多年過去,現仍作為停車場使用。(記者葛祐豪攝)
首次上稿 11:35
更新時間 16:24
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄大遠百2-3期原擬興建103層大樓的亞企中心投資案,延宕20多年後,建照已於今年7月到期;高雄市工務局今天(18日)證實,遠東集團以缺工及疫情為由,再度申請建照展延通過。
遠東集團於1992年啟動高雄亞洲企業大樓計劃,1995年拆除當時的遠東百貨中山店。2001年,1期的高雄大遠百開幕,原2-3期計畫興建103層大樓,但20多年過去,現仍作為停車場使用,建照也在今年7月到期。
高雄市工務局證實,高雄大遠百2-3期開發計畫,確定建照已展延成功,一切依法辦理並非特例。展延原因是108年房地產市場因缺工缺料,導致專業廠商不足,109年則受到疫情影響,導致持續缺工,這兩項因素各得以展延2年,一共4年,建照從原先113年7月底,延長4年到117年7月底到期。
高雄大遠百每坪公告現值191.7萬元,已蟬連高雄市地王達11年,但目前三多商圈的商機,逐漸被北高雄的漢神巨蛋商圈超越,未來遠東集團是否會真的興建超高大樓,仍待觀察。
高雄市長陳其邁之前在議會答詢時曾說,亞企大樓投資案和未來存有落差是事實,此類大型投資案與全球市長佈局有關,市府將積極推動亞灣2.0計畫,帶動產業轉型,爭取遠東集團繼續投資高雄。
市議員郭建盟指出,台積電進駐高雄,房地產飆漲,是讓遠東集團及早動工的誘因;在新法限制下,如果遠東集團能在117年前完工且驗收的話,樓地板面積可增加3.25萬坪獎勵,但他認為以工期來說,不容易實現。
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