林鐵北門車站麗星大飯店招商 嘉義場8/23舉行

〔記者蔡宗勳／嘉義報導〕林鐵北門車站麗星大飯店纏訟多年的官司落幕後，林鐵及文資處規劃以促參案招商獲農業部授權後展開作業，繼8月13日在台北舉行首場說明會後，23日將回到嘉義北門車站進行，已有9家廠商16位代表報名，由於台北場業者展現高度興趣，如果沒有太大的意見需要修正，預計8月底就可以公告招商。

閒置10多年的麗星大飯店是在2007年6月間委由民間宏都企業興建營運，2009年11月27日完工取得使用執照，但阿里山林業鐵路已在8月間受「莫拉克」颱風重創、全線中斷，修復遙遙無期，致業者無意繼續經營林鐵，只想保留飯店，雙方展開一連串的官司，林鐵及文資處直到2021年12月才拿回麗星大飯店經營權，可說命運多舛。

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林鐵及文資處副處長周恆凱指出，麗星大飯店基地面積8973.7平方公尺，地下1層、地上7層，有接待大廳、包廂、辦公倉儲空間、宴會廳、餐飲區，客房135間，該處巡檢維修，水電管線都正常，僅部分牆面滲水、地磚及木構平台破損，經鑑定結果符合結構安全。

周恆凱表示，車站飯店採修建-營運-移轉（ROT）促參委外營運，營運範圍之樓地板面積約20335.11平方公尺，廠商修建期1年，最低投資金額1.38億，許可年期20年，營運績效良好得優先定約15年，主體事業包括住宿、餐飲、商品販售及規劃與林業、林鐵、文化、生態相關等展示營運服務。

農業部授權8月13日在台北林業保育署辦理第1場招商說明會，計有7家廠商9位代表參加，主要提問申請資格、修建期展延機制、權利金計算及林鐵列車運作方式等規劃細節；8月23日將於嘉義北門車站辦理第2場招商說明會，目前計有9家廠商16位代表報名參加。

周恆凱強調，依台北場說明會反應來看，出席業者對招標條件並沒有太多意見，林鐵及文資處將依兩場招商說明會的廠商回饋意見，評估調整招商文件，預計8月底公告招商。

已報名參加的業者表示，麗星大飯店與北門車站共構，不僅搭乘小火車方便，周邊還有市立文化中心、人氣聖地檜意森活村、嘉義舊監、熱鬧滾滾文化路夜市商圈，可說兼具藝文、傳統與商業化，很有商機，招商應可以很順利進行。