引資百億招商 高雄81期重劃區2公辦都更案打造千戶TOD生活宅

〔記者葛祐豪／高雄報導〕高市府今天（22日）舉行81期重劃區2件公辦都更案的招商說明會，吸引26家建設公司、地產開發商參加，2案合計引資百億元，增加逾千戶TOD（大眾運輸導向型發展）住宅，市府可再額外增加150戶社宅。

高雄市大寮區第81期重劃區總面積48.78公頃，沿鳳林四路北接鳳山區，南接大寮商業中心，東攬捷運大寮站，西擁鳳凰山，是大寮區第一個公辦市地重劃區。

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高雄市副市長林欽榮表示，大寮首次推出公辦都更案，一次就推出2件，81期重劃區1、2期工區於去年9月完工，緊接著公10到13等4座公園，預計今年3月底前完工啟用，公10、公13公園還兼具滯洪池功能，總滯洪量約5萬噸。

林欽榮說，為加速促成81期成為TOD（大眾運輸導向型發展）宜居生活宅，歡迎中大型建商投入，與市府共同將81期打造為大寮區的新都心。

高雄市都發局長吳文彥強調，兩案宜住宜商，東側300公尺面接鳳林四路，適合發展沿街店面，西側臨2座公園，800公尺可達捷運站，為發展TOD捷運宅的最佳宜居地點，本次開發預估增加逾千戶住宅，市府可則再額外增加150戶社會住宅。

都發局表示，兩案土地分別為0.83公頃（51地號）、1.39公頃（61地號），皆為住一土地，容積率200%，公告基準共負比為70.70%及73.40%，預估投資開發規模約30億元及70億元，皆指定投資人提供基準容積15%的社宅給市府，將於6月4日截止收件。