與三民新都社宅承包商解約 高市都發局長：非惡意、品質最重要

〔記者王榮祥／高雄報導〕高市都發局與三民新都社會住宅承包商終止契約並沒收4208萬保證金、引發議論。高市議員黃文益今質詢時質疑惡意解約、恐延宕社宅進度？都發局長吳文彥強調依法辦理、絕非惡意，工程品質最重要。

黃文益指出，去年底動工的三民新都社宅，市府今年6月與廠商終止契約、9月再沒收4千多萬保證金，廠商已經向中央公共工程委員會提出申訴、也向高市府陳情。

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他進一步提到，廠商認為工程進度超前，且一切按照施工設計進行，但都發局有不同看法，雙方認知有落差，營造商多次陳情卻溝通無效，如此惡意終止契約又沒收高額保證金，要是一般廠商早就倒閉；他認為社會住宅攸關政府政策與居住正義，這情況恐延宕社宅進度，將造成政府、廠商、民眾三輸。

都發局長吳文彥答詢強調，一切都是依法辦理，絕對沒有惡意終止契約，公共工程品質最重要，此案將儘速於年底前重新發包，至於廠商提出申覆，也會依規定辦理。

三民新都社宅位於高市三民區遼北及德興街口，由市府向國有財產署依據住宅法規定無償撥用取得，基地座落於新開發的中都重劃區，旁邊有愛河及環境優雅的中都濕地公園，愛河對岸就是美術館特區，整體環境優越。

社宅基地面積1976.5平方公尺，總樓地板面積為9447平方公尺，規劃地上11層、地下2層，工期為期3年，去年12月動工、預計於2024年完工啟用，由市府都發局自行營運管理，將提供一房型87戶、二房型27戶，共計114戶。

都發局補充說明，針對有關廠商宣稱按施工計畫施工一節，但本局未曾核定施工計畫，何來按計畫施工？廠商已向工程會提出召開諮詢小組會議訴求，未來循法定程序辦理，本案8月工程會已來函請機關究責廠商，社宅施工仍以安全品質優先。