中和秀朗橋北側開發案重啟 明年公告區段徵收

［記者賴筱桐／新北報導］新北市中和區秀朗橋北側有一塊約4.26公頃土地，過去因多數面積位於河川治理線內，10多年來開發受阻，只能做私人停車場及菜園使用，相當可惜，經濟部水利署今年5月公告該區域劃出河川安全管制區，開發案重現曙光，今天市府舉行地上物查估前說明會，預計明年下半年公告區段徵收。

地政局主任秘書徐鳳儀指出，秀朗橋北側開發案範圍東至新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路4段、南至秀朗橋頭、北臨環河東路四段及新北環河快速道路口，總面積約4.26公頃，都市計畫於2005年發布，但開發範圍受限河川安全管制區，未能續辦區段徵收作業。

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經濟部水利署今年5月公告上述區域劃出河川安全管制區，城鄉發展局針對交通動線及土地使用管制，啟動細部計畫檢討變更。

徐鳳儀表示，今天舉辦公聽會及地上物查估前說明會後，將計算抵價地比例及開發公益性、必要性報內政部核定，並召開協議價購會議，預計明年下半年公告區段徵收，2021年底開工，2024年底完工驗收。

開發範圍內地主有137人，規劃可建築土地包括住宅區2公頃、宗教專用區0.06公頃，其餘約2.1公頃為公共設施用地，含消防用地、廣場、公園、綠地及道路等。