中和保二總隊基地公辦都更 可獲2倍容積獎勵

［記者賴筱桐／新北報導］新北市政府推動都更三箭政策，位於中和區的警政署保二總隊基地，中央將推動公辦都更，市府今天公告劃定保二總隊基地為策略性更新地區，並訂定更新計畫，成為都市更新條例修法後，首例獲得容積2倍獎勵的案件。

都更處表示，更新地區緊鄰捷運環狀線景平站，交通及生活機能佳，現況為保二總隊辦公廳舍使用為主，但建築物老舊且土地低度利用，中央已委由國家住宅及都市更新中心辦理保二總隊基地公辦都更，市府協助劃定景新段63地號等6筆土地為策略性更新地區，面積約1萬99.53平方公尺，未來申請建築容積獎勵最高可達2倍的基準容積，更新後除可供警政署所屬5個警察機關進駐外，將提供200戶以上的社會住宅，充實周邊商業服務性設施。

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都更處指出，都更有助於促進公有土地更新活化，建築基地退縮供道路使用，並集中留設開放空間，舒緩景平路交通負荷，創造友善的步行環境及地面活動空間，大眾運輸場站周邊要求採人本、無障礙、綠地建構等設計理念，共創安居樂活城市的意象。

都更處說，本案預計今年底前由國家住都中心啟動公辦都更招商作業，希望市府與中央共同合作，改善警察的值勤環境，提升居住品質，補足所需的公益服務性設施。