中市重劃區抵費地標售 成功標出率75.75%
2015/12/24 19:38
〔記者張菁雅/台中報導〕台中市政府地政局今天公開標售市地重劃及農地重劃區33筆抵費地,結果標出25筆,比率達75.75%,得標總金額為1億2853萬6358元。
市地重劃部分,標售台中港特定區第一期第二階段社區開發、南陽、西湳、第四期市地重劃區等7筆抵費地,標出4筆,標售底價6318萬7495元,得標總金額6589萬7558元,溢價比104.29%。
農地重劃區部分,標售大甲區西岐、大甲區福安、早期農地重劃區等26筆抵費地,標出21筆,標售底價5590萬1645元,得標總金額6263萬8800元,溢價比112.05%。
地政局表示,這次農地重劃區抵費地標售反應熱烈,脫標率高達8成,早期農地重劃區抵費地更是全數售完,可見土地經農地重劃後,提高民眾標售意願。
至於為何房地產市場不景氣,重劃區土地卻搶手?地政局分析指出,市地重劃及農地重劃區抵費地面積適中,底價訂定合理,一般民眾易於入手,加上明年1月將實施房地合一稅制,這次標售成果才能在不動產市場交易量緩步下滑之際,逆勢突圍。而這次未標出的抵費地,將於明年選擇適當機會再辦理標售。
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