容積、建蔽雙降 北市廣慈變更案修正通過
2015/07/23 14:16
副市長林欽榮最後裁示,將該基地建蔽率、容積率雙降,修正通過廣慈變更案。(記者鍾泓良攝)
〔記者鍾泓良/台北報導〕都發局今天提送「廣慈博愛園區」都市計畫變更案至都市計劃委員會,預計將現有的社會福利設施用地、公園用地、商業區等變更為特定專用區,預計興建公共住宅2800戶。然而在地居民反對引進那麼大量的戶數,希望保留原本就存在綠地,副市長林欽榮最後裁示,將該基地建蔽率、容積率雙降,修正通過。
而都發局6月2日公展與23日提送都委會的建築設計完全不同,將原本雙弧型的設計改成區塊興建,不只增加老樹保留,也加大綠地空間。該區法定容積及建蔽率雖然為4百%及40%,但都發局設計容積率僅規劃330%,低於法定容積使用。都市發展局長林洲民表示,該修正方案是在昨天漏夜趕工才定案。
當地居民對新方案多表示肯定,但也準備充足,發言人數近廿人,其中問題包羅萬象,包括日照權、該處改為周遭防災公園及地質與斷層問題等。松菸公園催生聯盟召集人游藝表示,從來沒有看到政府自行追加受保護樹木量,對於都發局提出的方案表示肯定。但他建議,都發局應該還是要降地當地的開發強度。
多數委員對於都發局的新方案讚譽有佳,認為確實有聽到在地居民聲音提出修正。林欽榮最後裁示,為了降低該區使用強度以及避免壓迫對周遭都更後容積,將該區容積率降為350%、建蔽率降為35%,此外,他也要求市府未來在都市設計審議會、環境評估及捷運工程說明會均必須邀集各局處向居民溝通。
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