產學各有看法
2017/03/25 06:00
八德二號基地預計興建352戶,108年9月完工。(桃園市住宅發展處提供)
東華大學社會學系教授黎德星︰
憂步英後塵 政府負擔重
以英國的經驗來提醒政府,如果社會住宅條件明顯優於一般市場,免不了產生依賴,這麼一來,政府的成本會越來越高,高到無法負荷;居住權利及福利需要釐清,不然權利被放大的結果,就是福利被無限擴張。支持以社會住宅來補市場機制的不足,但很擔心界線沒分清楚,會讓政府負擔加重,甚至難以負荷。
(記者徐義平)
瑞普萊坊副總監黃舒衛︰
應該要做的 先別管自償
社會住宅本來就應該算是福利政策的一環,政府如果覺得應該做,就應該從需求者角度來思考,資源投資不浪費、管理機制運行順暢,才是政策應該考量的;現階段如果只考慮自償,要用財務決定一切,恐怕最後兩頭落空;建議政府為所當為。但住宅市場遇到的結構性危機,如少子化、空屋率高,住宅資源的盈缺也會與未來社會住宅連動,建議應落實分期的計畫檢討,政策支票不要開得太早。
(記者徐義平)
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