新光醫院容積大增惹議 北市都發局：量體不變

〔記者蔡思培／台北報導〕台北市議員洪婉臻今在台北市議會市政總質詢指出，新光財團旗下的新光醫院在前台北市長柯文哲任內將土地由工業用地變更為醫療用地，變更後容積從200%變成365%，且回饋金還可免息分期，質疑是京華城翻版。不過北市都發局解釋，此案土地變更是由內政部都委會審議，容積差則是因新增計算地下室容積率，量體未變動。

都發局表示，此案都市計畫土地變更寫在主要計畫內，因此是由內政部都委會審議。新光醫院變更前容積率200%，是既有院區依1988年建築法令規定計算制未計算地下室容積率，建照所載容積率為199.98%。

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都發局表示，新光醫院在2017年提出變更，依當時建築法令規定計算既有院區容積率應為369.9%，並考採衛福部核定擴建院區發展需要，容積訂定為365%。都發局強調建築量體不變，僅多計算地下室容積率，未因變更大幅增加容積量。

都發局也提到，此案未依土地使用分區管制自治條例申請獎勵，回饋規定也未依據台北市建築基地開發許可回饋辦法，並沒有70%降為50%之事；至於免期分期等回饋項目，則是依內政部都委會決議辦理。

洪婉臻今在質詢表示，柯市府任內讓新光醫院工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%變成365%。洪也說，依「台北市建築基地開發許可回饋辦法」，回饋價值應是優惠容積所增加之淨收益的70%，但新光醫院僅被要求回饋50%，且回饋金還可以分20年免息分期，也不用隨物價調整，相當不合理。