京華城非都更案卻拿比都更案件更多容積 簡舒培：柯文哲專簽核定就是不法

〔記者楊心慧／台北報導〕前台北市長柯文哲任內京華城土地容積率從392％提高為840％，備受外界質疑，台北市議員簡舒培將京華城一案與市民申請的都更案件比較，發現非都更案件的京華城甚至還拿得比一般市民還高出許多，20%的容獎是柯文哲專簽核定，《都市計畫法》第24條沒有容獎依據，這就是不法！

蔣萬安今赴台北市議會進行專案報告，簡舒培表示，560％容積率暴增至840％，到底法律依據為何？京華城以「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」、「宜居城市貢獻」多拿20％的容積獎勵，其中「韌性城市貢獻」取得鑽石級綠建築標章、認養基地西側復盛公園，容獎額度就拿到4%容獎（1117.02坪）。

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「智慧城市貢獻」取得鑽石級候選證書、建築物設置供公眾使用停車位數6％以上的充電停車位及電池交換設備可獲得8%容獎（2,234.04坪）；「宜居城市貢獻」取得耐震標章、提供公眾服務或公益空間永久使用權，以及協助吉祥路東寧路整修、順平道路鋪面，可獲得8%容獎。

簡舒培指出，京華城並非都更案件，但獲得的都更案件的容積卻遠高於其他的都更案件平均值，取得鑽石級綠建築標章平均容獎額度為6.8％、平均容獎坪數164.78坪；認養公園無容獎；設置充電停車位及電池交換設備平均容獎額度6.7%、平均容獎坪數171.91坪；取得耐震標章平均容獎額度8.6%、平均容獎坪數203.9坪；整修順平道路鋪面無容獎。

簡舒培質疑，京華城容積獎勵坪數遠高於其他都更案件平均值，對台北市民來講會覺得怎麼可以這麼好，針對京華城取得的5000多坪，如今市府卻只讓它繳代金就可以；蔣萬安表示，這只是其中一個可能方案之一。

簡舒培說，柯文哲在2020年10月27日京華城細部計畫案公告公展專簽，20%的容獎是柯文哲專簽核定，《都市計畫法》第24條沒有容獎依據，這就是不法！