個案審查太慢！新北天際線管制建物高度 將改分區訂定標準

〔記者周湘芸／新北報導〕新北市淡水區具有豐富的自然與人文景觀，市府過去都市設計審議時，為維護大屯山自然天際線，針對建物高度訂有相關規定。儘管自2011年已放寬山坡地建物高度，但受地形、地質因素，使建築開發量體仍無法精確評估，增加開發的不確定性。城鄉發展局表示，未來將有別以往的個案審查，透過分區制訂高度的方式，更明確提供建商設計標準。

新北市淡水區具有豐富的自然與人文景觀，市府過去為維護淡水河口兩岸風貌，針對建物訂有高度限制標準。市長侯友宜今天前往視察，強調山坡地的開發需建構於環境安全及整體景觀和諧的前提，尤其是面對氣候多變的環境下應有相關的配套措施，讓市民能有安全且舒適的家。

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城鄉局表示，儘管自2011年起針對建物高度標準已有條件放寬，包括不超過最鄰近山脊線80%等，但受地形、地質因素，仍無法精確評估，需以個案檢討，程序繁複緩慢，未來將精進「視覺模擬」技術，預計以分區方式，明確訂定各區高度規範，讓建商設計有所標準，加速審核流程。