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進入《法界看法》無主地 可提買賣證明擁占有權
爭議土地旁就是光點美學館。 （記者王定傳攝）
〔記者王定傳／新北報導〕鶯歌老街的2億土地爭奪案，律師陳振瑋認為，日治時期與戰後土地登記制度不同，戰後，台灣土地有再辦理一次總登記，依土地法規定，若於登記期限沒人申請登記，或有申請但沒有補繳證明文件，視為無主土地，經地政機關公告，期滿無人異議，就是國有財產，本案符合無主土地要件。
陳振瑋指出，縱使合法占有土地之人，沒有在登記期限內申請登記，也沒有於公告期限內提出異議，也會喪失合法占有權利，國有財產署可依法請求還地。
不過，陳振瑋認為，本案可能沒有「公告」程序，導致出現這種特殊狀況，縱使政府現在補辦公告，陳家人仍可透過異議，主張合法買賣，擁有合法占有權；若要取得所有權，須先聲請法院選任遺產管理人，依買賣契約，請求辦理移轉登記，若陳家人沒能成功取得移轉登記，土地雖歸國家所有，因當初有取得地主同意興建房屋，國家不能請求拆屋還地，這種僵局將持續下去。
爭議土地旁就是鶯歌老街陶館。 （記者王定傳攝）
