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進入北市容積代金制 全用來徵收公保地
2017/05/06 06:00
新制6月30日上路
〔記者黃建豪／台北報導〕台北市「捐地換容積」制度將於六月三十日取消，未來容積只剩繳交代金購買一途，台北市都市發展局則承諾代金會全數用來徵收公告設施保留地。對於業者質疑容積移轉對台北市開發益處大，不該取消說法。都發局表示，開放容積移轉九年來，只解決九公頃公保地，台北市目前仍約有一千二百多公頃未徵收，容積移轉只是解決方式之一，目前方向就是要取消。
六月三十日容積代金單軌制上路，為解決私地主不滿，都發局已確定要走全面代金制，但承諾代金（目前已收約六億元）會全數用來徵收公保地，將容積增額利益全數回歸市民，並且徵收條件，將取消行政區及十五公尺以上路寬限制。另就私地主恐無法主導取得優先順序疑慮，規劃採全面開放競標方式，讓公保地地主能參與公開投標。
公保地主也能競標
都發局說，容積代金就是保障公保地地主的一種方式，政府當然想完成全部公保地的徵收，但不可能一步登天，所以公保地採開放標購制，至少能讓每個人機會均等。
都發局也強調，公保地徵收是陳年問題，從來不是靠容積移轉，利誘地主就能解決，捐地換容積從二○○八年執行到現在，只解決九公頃公保地，所以研擬取消捐地制度以來，北市府就開始做公共設施通盤檢討，將不必要的公共設施解編後撤掉，目前內湖、士林、南港區的通盤檢討都在進行中。
