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去年底房市買氣漸回籠，高市鳳山區坐擁衛武營二廳院建設計畫與數萬坪綠地，房市交易表現亮眼。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導）根據最新統計，在年底交屋潮的帶動下，六都12月交易量均較11月增加，但南北皆呈現，具備交通與生活機能優勢區，房市買盤呈增溫趨勢。
房仲業者觀察六都103年與102年全年交易量，發現六都交易量同樣呈現量縮趨勢，其中衰退最少的是台中市，僅量縮10.8%，而衰退幅度較大的是新北市，減少24.8%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，統計103年全年度六都各行政區的交易量表現，台北市以南港區減少4.1%幅度最小，堪稱是交易穩定的區塊；新北市交易量表現相對持穩的則是永和僅減少15.3%。桃園市以八德區則受惠於重劃區、比價效應加持，交易量反而逆勢成長，增加9.1%；台中市大里區則逆勢上揚7.0%，主要受惠於交通建設與房價實惠，交易量不減反增。
至於台南市，交易量前七大行政區中以安平區減少3.3%最為平穩；高雄市的部分，統計前14大行政區，以鳳山區成長9.0%最亮眼。
黃舒衛指出，觀察六都103年全年交易量的增減可發現，交通建設拉抬房市表現的情況相當明顯，交易量衰退幅度較小甚至逆勢成長的行政區，大多是有捷運、高鐵或是快速道路開通等利多加持，讓交易表現在房市冷颼颼的市況中格外亮眼。
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