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進入南韓仁川出現爛尾公寓 上百戶受害近億元拿不回來
南韓仁川彌鄒忽區出現爛尾公寓，上百戶民眾損失總計40億韓元（約新台幣9020萬元）。仁川公寓示意圖。（彭博）
〔即時新聞／綜合報導〕南韓仁川彌鄒忽區一處公寓大樓工地，在快要完工時突然停擺，大約有上百戶民眾受害，他們所支付的傳貰（南韓全租制度，支付高額租金後不用繳月租，等到租約結束可取回原款）首付總計達40億韓元（約新台幣9020萬元），但如今半毛都拿不回來。
據《YTN》報導，這棟可容納190戶的公寓，原先預計今年3月就可入住，孰料日期不斷延後，到了7月更是完全停止施工，目前仍可看到膠合板等建材散落在工地內。
開發商對此解釋，一般情況下公司是以預售款做為抵押，向金融機構借款施工，但今年原材料價格大幅上漲，再加上政府的貸款規定使得資金無法到位，因此才會出現停工的狀況。
受害住戶指出，這棟公寓標榜可全租2年且不需要額外費用，因此有許多新婚夫婦都來簽約，公寓爛尾後每戶損失的首付在3500萬至4000萬韓元（約新台幣79萬至90萬）之間，預計總損失可達40億韓元。
受害者透露，部分住戶由於爛尾房問題導致婚姻破裂，甚至只能到親戚家暫住，有人懷疑開發商是在彌鄒忽區進行大量缺口投資（南韓特殊房地產投資方式，假如有1間1億韓元的房子，購屋者可找來全租客支付8000萬韓元租金並入住，如此一來買主短期內只要填補2000萬韓元的缺口就可買下房子）失敗，才會讓公寓停工。
開發商對此強調絕無此事，事實上是房子賣不出去才會造成資金鏈斷裂，目前已有50名住戶聯合對建商提出民事訴訟，預計停工所引發的問題將在法院解決。
