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進入賤售朱木炎反悔興訟 屋主敗訴
2012/10/04 06:00
〔記者項程鎮／台北報導〕雅典奧運跆拳金牌朱木炎，透過仲介以1400萬元向屋主張春草買下台北市南京東路5段的1樓中古屋，簽約付1成訂金後，張某認為遭仲介誤導而賤價賣屋，反悔不賣了，朱木炎打官司要求張某履約，最高法院維持一、二審見解，認為本案房屋的買賣契約中，沒有載明賣方有解約權，判決朱木炎只要付清尾款，張某就須依約賣屋，全案確定。
朱木炎去年1月透過仲介向張春草買下台北市1樓老舊公寓，朱簽約時付140萬元，同年2月底交屋期限已到，張某拒絕過戶且通知朱解約。朱木炎表示，他為了方便自我訓練打算在台北市置產落腳，沒想到遇到麻煩事。
張春草則主張，朱木炎將140萬元匯到履約保證公司的帳戶，他沒拿到錢，朱木炎要求不履約就需賠140萬元違約金並不合理，就算要賠也應找履約保證公司求償。合議庭不採信張某的主張，認為只有張某單方想解約，朱木炎無意解約，張某日後需在朱木炎給付1260萬元的同時，把房子過戶給朱木炎。
