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進入鄰家採光罩濺水 逢雨必淹
2008/08/08 06:00
〔記者李開菊／高雄報導〕大樓鄰家鐵窗採光罩每逢下雨濺水，造成隔壁民眾住家「淹水」，民眾「受不了」，要求市府拆除大隊以「違建」處理；拆除大隊表示，採光罩不是建物增加使用面積，不屬違建，應尋求司法民事解決。
一位廖姓民眾投書指出，他所住大樓旁的另一棟大樓，因棟距非常小，該棟大樓同樓層的住戶加裝鐵窗，採光罩「逼近」他家，每逢下雨，採光罩濺水必定會噴到他家，造成他家淹水；為此，他投訴市府1999，結果拆除大隊一位分隊長卻告訴他，「這不違法」，他不知該如何解決這項困擾。
市府違章建築拆除大隊表示，違建的定義是「建物增加使用面積」，而住宅的採光罩，不是增加使用面積，就不屬違建；認為應該是依公寓大廈管理條例來處理。
建管處則表示，公寓大廈管理條例的規約，是在違反大樓整體景觀的情況下，可透過住戶大會來處理；如果大樓本身沒有這項規定，又影響到其他住戶權益時，就必須透過司法民事途徑來解決。
建管處說，該處每星期一、四有提供公寓大廈法律諮詢，民眾若有相關問題，歡迎前往詢問，律師會給予必要的協助。
