離開
進入律師：住戶大會同意罰 符合社區自治
張男把車停在圖中大門前的車道上，導致住戶汽車無法進出，法院判決他應支付社區125萬元罰款。（記者張瑞楨攝）
〔記者張瑞楨／台中報導〕張姓住戶把車停在社區車道妨害他人進出，法院判決張男應依社區管委會決議的罰則條款，給付一二五萬元罰款。轄區派出所長說，此社區的少數住戶與管委會互告，警察得頻頻處理糾紛，不論是民事或刑事，都來找警察提告，「忙了一陣子，真的很無奈」；律師陳彥价解釋，法官認定管委會增設處罰條款的過程合法，處罰過程也符合條款，基於民事自主與社區自治等精神，判決管委會勝訴。
至於違規停車一小時罰一萬元是否過重？有無違反善良風俗而無效？陳彥价指出，處罰條款經多數住戶同意，且認為此處罰金額是必要且合理，並未構成違反善良風俗，被處罰的住戶可向法院主張酌減罰款金額，但若該社區住戶普遍是高社會地位或高收入者，法院判酌減金額的可能性不高。
判決書顯示，管委會除控告張男民事支付罰款，也提出妨害他人權益的強制罪刑事告訴，刑事部分獲檢方不起訴處分。另有住戶變更車庫大門方向，管委會不允許，用盆栽、鐵架擋住不讓該住戶汽車進出，該住戶也控告管委會民事「排除侵害」，一、二審都判該住戶敗訴。
車道在社區內 警不能強制拖吊
轄區派出所長說，該社區的糾紛讓員警忙碌不堪，又擔心被雙方質疑偏袒，只要前來提告，警方一律受理並函送法辦，由檢察官或法官依法評斷。
所長強調，車道位於社區內，並非一般人可通行的公共道路，警方只能好言相勸移車，不能叫拖車來強制拖吊，住戶或管委會都盼望警察發揮公權力於現場解決紛爭，而頻頻報警，但警方不能介入民事糾紛，以免遭質疑濫權，此類糾紛應回歸社區自治、自我約束或循法律途徑處理。
