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進入開發商董座偽造板橋重劃地印章 偷賣320坪土地狠賺9千萬
土地開發商鄭姓董座偽造板橋重劃會印章，偷賣320坪土地狠賺9千萬被判刑2年。（翻攝新北市政府地政局網站 ）
〔記者黃佳琳／高雄報導〕公司登記在高雄的某開發公司鄭姓董事長，參與「新北市板橋江翠水岸特區C區自辦市地重劃會」並擔任理事長，他未經重劃會同意，私刻印章將重劃後的抵費地賣人，結果2名買家被騙9千萬元，高雄地院依偽造文書罪判鄭男徒刑2年，並沒收犯罪所得7千萬元。
判決指出，鄭姓董座從2011年5月至2015年8月擔任「新北市板橋江翠水岸特區（C單元）自辦市地重劃會」理事長，2011年7月，他向兩名陳姓買家謊稱，已取得重劃會理事會授權，有權處分江翠水岸重劃會抵費地，將大漢橋以西第二個街廓內，臨環河道路、面積約320坪的抵費地，開價1億元賣出，兩名買家陸續滙了9千萬元後，卻一直無法取得土地所有權狀，驚覺受騙後趕緊報案。
高雄地院審理時，鄭姓董座否認犯行，辯稱自己握有20%抵費地的股份，依照實務上運作，重劃會股東會各自找金主來投資或是出售土地權利，土地買賣不需要經過理事會成員同意，自認有權處分江翠水岸重劃會抵費地。
他的律師也說，鄭男是江翠水岸重劃會原始投資者之一，出資金額高達1億9千多萬，預期重劃完成後，可以取得抵費地；鄭和兩名陳姓買家的父親曾合作過高雄市38期的試辦自地重劃會，當時也是用同樣的方式販售土地，鄭依循前例用重劃會的名義簽約，法律的簽約作業算是明顯的瑕疵，但不應構成犯罪。
法官傳喚重劃會副總幹事作證時，副總幹事表示，重劃會的大小章共有兩副，一副放在管錢的財務那邊，另一副放在對外行政行文的行政人員身上，蓋章程序是由理事會授權，理事長不可以自己拿章來蓋；法官也查出，根據出資比例，鄭男賣的這塊地，最多只佔165.64坪，但他卻超賣到320坪，顯然已超過他預期持有土地坪數，因此不採信他的說詞，認定他涉犯詐欺及偽造文書罪，從一重論，依偽造私文書罪判徒刑2年，犯罪所得7千萬元沒收，可上訴。
