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黑心仲介賣地侵吞百萬 地主一查才知早被賣掉過戶

基隆地檢署近日偵結,認定李男涉犯業務侵占罪,依法將他起訴。(記者吳昇儒攝)

基隆地檢署近日偵結,認定李男涉犯業務侵占罪,依法將他起訴。(記者吳昇儒攝)

2022/08/15 12:38

〔記者吳昇儒/基隆報導〕所託非人!新北市一名李姓仲介前年4月受黃姓男子委託,以80萬元販售花蓮一處土地。李男找到簡姓買主,並以1百萬元成交。李男取得款項後,卻不願支付80萬元給黃男,還謊稱受疫情影響,土地無法測量,無法出售等語。黃男兒子今年初到地政事務所詢問,方知被騙。

檢警調查,黃男想將花蓮的土地以80萬元售出,找上李姓仲介協助找到買家;李男於兩個月後,成功找到簡姓買家,並以1百萬元的價格售出,且辦理過戶完成。

李男事後卻以買家尚未付款、有新買家要求降價、受到疫情影響無法測量土地等語塘塞,讓黃男及其兒子誤以為土地尚未賣出;直至今年2月初,黃男兒子感覺有異,跑到地政事務所調閱該土地資料,方知兩年前已遭李姓仲介賣出且以過戶給買家,通知父親向李姓仲介提告。

李男到案後向警方表示,確實有挪用黃男賣土地的錢,並拿去投資面膜,後來因投資失利,所以才無法支付款項,但該筆款項是先跟黃男商借,且經過對方同意。

檢察官偵訊時,黃男宣稱並未同意將賣土地的錢借給仲介,雙方的LINE對話,及相關的授權書,通通沒有提及賣地款項要借給李男;李男對於黃姓地主的說法則表示沒有意見。

檢察官偵訊後,認為李男無證據證明黃男要將賣土地的款項借給他使用,卻將款項挪為他用,已涉犯業務侵占罪,依法將他起訴。

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