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    聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅 住2個月慘遭法拍

    新北市議員黃俊哲(左三)今天召開「無良仲介話術誘導 購屋遭法拍民眾血本無歸」記者會,左一、左二為自救會代表。(記者陳心瑜攝)

    新北市議員黃俊哲(左三)今天召開「無良仲介話術誘導 購屋遭法拍民眾血本無歸」記者會,左一、左二為自救會代表。(記者陳心瑜攝)

    2020/10/15 12:50

    〔記者陳心瑜/新北報導〕新北市傳出業者藉由投資理財課程,慫恿民眾「低頭款」購屋,付不到200萬元的頭期款,就可買2千至3千萬的電梯豪宅,申貸時被告知額度不足,因此跟建商借款並簽下千萬本票,民眾無力還款,住家陸續遭法拍,至少20名民眾受害,無家可歸,向新北市議員黃俊哲陳情,要求「停止法拍、撤銷查封、塗銷設定、還我本票」。

    記者多次致電「江媽媽」,因語音信箱,無法取得回應;致電金富建設經理劉柏廷,對方則堅稱,打錯電話、查無此人;金富建設公司則是接起電話者頻說「不好意思」就掛電話,不願回應。

    新北市板橋區忠孝路某社區大樓約20名住戶組成自救會,今由黃俊哲協助召開記者會,控訴開設投資理財課程的「江媽媽」疑夥同新北市金富建設,以理財講座之名,設下陷阱誘導學員購買金富建設建案,後續導致他們辛苦買來的房子遭法拍,求償無門。

    自救會代表魏先生說,2017年透過朋友介紹,參加江媽媽開設的理財講座,會中提到可以透過不動產理財,迅速還清負債,會中更請到許多已購戶「見證」,他因此決定買下3700萬的板橋區忠孝路某大樓,由於被告知銀行只願申貸2000萬,不足的1700萬,在建商慫恿下簽下本票,向建商「無息借貸」二年,由業者協助增貸即可。但同年9月才過戶,9月底就收到強制執行通知,他才發現房屋遭建商抵押設定,但他無力一次償清1700萬,房屋11月遭法拍。

    魏先生說,他曾提告建商「本票債權不存在」,但敗訴,後來因發現有許多住戶因同樣手法受害,因此決定團體提出訴訟,盼揭穿建商的惡劣炒房招數。

    新北市議員黃俊哲則說,江媽媽等人仍然持續在新北市一帶開課投資理財課程,主管機關應嚴查,不應讓更多無辜民眾受害。

    新北市政府法制局消保官周繼雄表示,初判業者為結構性誘導民眾買房,有詐欺之嫌必要時也會協助民眾向檢警告發;行為人從事非法的代銷行為,也恐違反不動產經營32條,最高處30萬罰鍰,非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關應禁止其營業,並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。

    自救會約20人今天出席開「無良仲介話術誘導 購屋遭法拍民眾血本無歸」記者會。(記者陳心瑜攝)

    自救會約20人今天出席開「無良仲介話術誘導 購屋遭法拍民眾血本無歸」記者會。(記者陳心瑜攝)

    民眾控訴業者以理財講座之名,設下陷阱誘導學員購買特定建案,發現該集團近年仍在開課。(記者陳心瑜翻攝)

    民眾控訴業者以理財講座之名,設下陷阱誘導學員購買特定建案,發現該集團近年仍在開課。(記者陳心瑜翻攝)

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