離開
進入欠繳罰單基隆男保住法拍屋 執行署：謄本、查封筆錄記載不符
基隆陳姓男子一家4月中旬至宜蘭分署陳情，陳母一度下跪最後總算保住房子。（記者張議晨攝）
［記者張議晨／宜蘭報導］基隆市陳姓男子欠繳1.8萬元罰單，導致名下3層樓透天厝被法拍，陳男事後提出聲明異議，行政執行署重新調閱謄本資料後，發現查封的不動產，狀況與謄本紀載不符，影響拍定人權益，日前撤銷不動產拍賣程序；不過，行政執行署強調，陳男房屋仍在查封狀態，若不繳清欠款，仍會執行催繳程序。
陳男處境獲得台大前教授陳志龍等人聲援，4月中旬依法向行政執行署提交聲明異議，主張拍賣、查封程序有瑕疵。行政執行署接到聲請後，進行調查。
依據陳男建物謄本等資料，土地原有一棟1層樓木造房屋，在1978年時登記，2018年行政執行署、地政事務所人員前往查封時，認為該棟3層樓透天，是在原有木造房「增建」，僅1樓可以移轉登記，2、3樓屬違建，拍定人不能進行移轉登記。
不過，日前行政執行署重新調卷後，發現原本謄本登記的木造房屋已經滅失，現有的3層樓房屋，從1至3樓都是「違建」，拍定人買下後，無法辦理移轉登記，認為全案拍賣過程有瑕疵，因此撤銷拍賣程序。
行政執行署宜蘭分署執行官劉世民，今出面解釋調查結果，他說，當時查封時，地政人員、鑑價人員並未發現該棟木造屋「滅失」，認為現有建物是在木造屋增建而成，因此才依法進行查封，不夠後來調卷後，發現當時查封過程有瑕疵，才撤銷程序。
劉世民指出，查封過程確實有瑕疵，但行政執行人員也是依照建物、土地等謄本執行法拍程序，相關行政疏失他們會負起責任；全案已經在監察院調查，靜候調查結果。
至於拍定人權益，劉世民說，分署會退還法拍價金、相關手續費用等，如果因法拍有任何損失，會給予適當補償。
他強調，全案僅是撤銷拍賣程序，陳男房屋仍是查封狀態，應盡速繳納欠繳罰金，若仍未繳清，仍會依法送交強制執行。
基隆陳姓男子處境獲得台大前教授陳志龍（中）等人聲援，4月中旬至宜蘭分署陳情。（記者張議晨攝）
基隆陳姓男子處境獲得台大前教授陳志龍（中）等人聲援，4月中旬至宜蘭分署陳情。（記者張議晨攝）
