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進入社區擾亂份子 住戶可訴請「強制搬離」
新北市五股區某社區管委會認為，住在6樓的莊姓住戶，常酗酒喧鬧、衣服不整，且住戶連署通過要他搬走，提訴強制遷離；新北地院（見圖）法官判他必須遷出。（圖擷自Google Map）
〔記者王定傳／新北報導〕新北市五股區某社區管委會認為，住在6樓的莊姓住戶，常酗酒喧鬧、衣服不整，對委員或住戶威脅恐嚇，還曾持刀追殺前總幹事，甚至曾在警衛室咆哮「要讓這裡成為凶宅」，且住戶連署通過要他搬走，提訴強制遷離；新北地院法官認為，莊確實違反公寓大廈管理條例情節重大，判他必須遷出。
社區管委會主張，莊男常有酗酒喧鬧、衣服不整，對社區委員、住戶威脅及恐嚇等情形，102年間，主委請他改善，莊簽下切結書，同意若再發生，由管委會報警處理，不料，去年間，莊男竟持刀威脅並追殺前總幹事，進入總幹事工作區內抽煙還砸毀音響，甚至在警衛室前與他人鬥毆，他當時又簽切結書保證不犯。
同年9月30日，莊男踹踢方式進入保全櫃台，闖入機房，按下消防警報器、破壞監視設備、擅自關閉B1停車出入鐵捲門，拿走總幹事的USB，還毆打住戶、清潔人員。
一個月後，莊又連續按代理主委家的對講機、電鈴，還在警衛室內咆哮：「要讓這裡變成凶宅」，被警方上銬帶走；不料，隔天，代理主委約莊男父親談話，莊獲知後，竟嗆要讓代理主委全家死光，由於規勸無效，管委會已公告請住戶連署同奕訴請莊男搬走，目前127戶，已收齊87份同意連署書，且於去年12月開區分所有權人會議，同意訴請莊搬走。
管委會指出，莊男從102年起就有妨害住戶安寧、毀損、恐嚇及傷害等行為，已達危害公共安全程度，違反公寓大廈管理條例等情節重大，且莊得知被告後，竟又到社區大廳鬧事，法院審理時，莊沒有出庭也沒有提出書狀陳述。
據查，該社區規約明定：「住戶發生暴力、恐嚇、威脅、持刀槍、吸毒等，需到警局備案，並由管委會提出連署，經全體二分之一同意，即可提訴請該住戶限期3個月內搬離」而公寓大廈管理條例也有違反法令可訴請法院強制遷離的規定。
法官認為，莊確實有多次酒後喧鬧、毀損社區公物，恐嚇主委及總幹事，妨害總幹事自由，多次頻繁且屢勸未改善，已違反公寓大廈管理條例情節重大，可以訴請遷離。
