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進入不只東岸商場 基隆博愛停車場 也簽20＋10年長約
基隆市博愛停車場今年過年前完成招標，由於新約也是二十年加十年的長約，引發外界關注。（記者俞肇福攝）
〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆東岸商場營運權招標案的「二十年＋十年」長合約引發圖利業者等質疑，不只如此，位於仁愛區的博愛停車場在市長謝國樑上任後的今年一月，也用「二十年＋十年」與得標廠商簽約。關注基隆市府促參案的律師林智群批評說，基隆市府與廠商的簽約年限過長、收取的權利金卻偏低，是否圖利業者並損害基隆市民權益，值得檢視。
律師︰年限過長 收取權利金卻偏低
基隆市仁愛區博愛停車場啟用已卅七年，因為位於仁愛市場下方又鄰近崁仔頂魚市，是距離廟口夜市最近的停車場，不論平日或假日的停車需求量都很高。林智群指出，博愛停車場新租約的一年固定權利金加上年租金不超過一千五百萬元，若以二百五十個停車位計算，每月至少可收四百萬到五百萬元，也就是一年營運收入有五千多萬元，但廠商僅付每年權利金一千五百萬元，等於每月僅繳一二五萬元，讓人質疑「賺很大」。
林智群說，博愛停車場的租金應該調高，停車場並非重新改建，得標廠商頂多是粉刷或局部修繕，OT一般都給比較短的年限，頂多就是五年到十年。
基市府︰新約比舊約權利金收入多
對此，市府交通處長王圳宏指出，博愛停車場重新招標後已要求業者改善場內停車設備及服務品質，招商年限是評估財務最適方案及投資誘因來擬定，公平甄選出最優的申請人簽約，業者改善的項目包括停車設備全面更新，未來會再投資更新智慧尋車、在席系統、建置充電車位、天花板及牆面滲漏水修繕、管線整理等，尖峰時段也會安排義交及管理員協助交通指引。
王圳宏說，廠商應繳費用包括土地租金、固定營運權利金和變動營運權利金，確保市府收益，比較二○一一年和今年的招商條件，前者租約期限十二年，業者僅投資三○一二萬五千元，每年繳給市府一三二○萬元固定營運權利金；後者租約期限二十年，業者增加投資到五三六七萬餘元，每年要繳給市府土地租金四二一萬元、固定營運權利金八八○萬元、變動營運權利金一六○萬元，合計是一四六一萬元，比舊約多了一四一萬元。
基隆市府發言人余治明也表示，副總統賴清德在台南市長任內推動的海安路地下停車場ROT案，也是為期二十年，簽約二十年的ROT案是法律允許的，民進黨根本是雙標，不敢批評賴清德卻一直攻擊謝國樑，這又是「綠能，謝不能」！
