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進入桃園金坡塘重新劃回「區段徵收」 小歐盟：張善政應說明有無圖利財團？
小民參政歐巴桑聯盟桃園區市議員候選人沈佩玲（右二）、桃園在地居民今日共同召開記者會，要求桃園市長張善政應公開說明有無圖利特定財團？（記者陳鈺馥攝）
桃園市政府重啟「桃園捷運綠線G12、G13、G14車站周邊土地開發計畫」，小民參政歐巴桑聯盟桃園區市議員候選人沈佩玲今日出示監察院政治獻金申報資料，公開揭發綠捷土開案可能涉及政商利益。她質疑，坡塘變建地是否有對價關係？桃園市長張善政應公開說明有無圖利特定財團？
沈佩玲及桃園在地居民今日在台大校友會館共同召開「宜誠卡位金坡塘」記者會，強烈質疑張善政入主桃園市政府後，綠捷土開政策就開始大轉彎。
沈佩玲表示，廣達1.5萬坪的「金坡塘」（蘆興段0993地號），在前市長鄭文燦任內，因北機廠改遷滲眉埤、都市計畫目的消失，且順應民意宣示保留「不納入區段徵收」，避免為炒地官員或財團解套。
沈佩玲質疑，然而該筆土地在2021年12月移轉至宜誠建設集團旗下宜禾開發代表負責人賴明鐘名下，並向台中商業銀行設定高達18億元的最高限額抵押權。
沈佩玲說，另一方面，監察院申報資料顯示，宜誠集團旗下的「誠永營造股份有限公司」，於2022年10月30日張善政競選桃園市長期間，捐贈了最高上限的100萬元政治獻金。張善政上任後市府政策大翻盤，將金坡塘重編為「埤塘專用區」，並重新劃回區段徵收範圍。
沈佩玲精算指出，若依40%的法定抵價地領回比例，宜誠集團將可分得至少6098坪的「黃金建地／商業區土地權利價值」。以未來開發後每坪100萬元的建地價值計算，資產飆升至61億至73億元以上，淨賺數十億元！如果未來宜誠建設跨站配地至G12緊鄰藝文特區地段，淨賺動輒來到71.5億至102億元。
沈佩玲強調，綠捷實際捷運用地僅需3.32公頃，市府不能僅以「整體開發」為由無限擴張徵收，應公開金坡塘重新納入開發的決策過程與會議紀錄，釐清政策翻轉是否圖利特定大型地主並侵害小地主權益。
G13站周邊、南竹路二段在地居民黃慶龍痛訴，市府的規劃極度不公，南竹路二段單號邊劃為住宅區，每坪實價登錄可賣到70萬元，雙號邊農地住宅卻要面臨強制徵收。而且當年由父親自費購買供街坊通行的78巷既成道路和住宅，竟要被拓寬強拆。
G14站居民林琇華則說，合法農舍被規劃20米道路上，勢必面臨拆遷，呼籲桃園市政府，應該將其土地、建物，完全劃除於徵收範圍之外。
時代力量台北市議員候選人謝閔弘批評，土地不正義沒有縣市之分，桃園綠捷與台北社子島如出一轍。在社子島，高達7成土地曾出現非本地地主的買賣交易痕跡，甚至有建商邊卡位邊捐贈數百萬元政治獻金；而在桃園金坡塘，同樣出現宜禾開發負責人賴明鐘先卡位買地，誠永營造捐贈100萬元獻金給張善政後，政策疑似翻盤的掠奪模式，嚴重擠壓弱勢地主權益。
沈佩玲最後提出3大訴求，一、公開決策與說明疑雲：張善政市長應公開金坡塘重新納入開發範圍的完整決策過程、會議紀錄與接觸紀錄，並說明100萬元政治獻金與政策大轉彎之間有無關聯或對價關係。
二、暫停審議並重新檢驗：在公益性與必要性未被充分說明前，立即暫停綠捷G12、G13、G14都市計畫審議，公開評估縮小範圍等替代方案，回歸「與農地共存」的參與式規劃。
沈佩玲說，三是依法釐清與辦理環評：比照台北社子島與新竹台知案，市府有義務說明本案依《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》的認定類型，依法實施環境影響評估，切勿以無限擴張土地徵收來替代合理的捷運建設。
小民參政歐巴桑聯盟桃園區市議員參選人沈佩玲。（記者塗建榮攝）
