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彰化獨鍾青宅!自蓋社宅NO 王惠美回應了

彰化縣規劃4處青宅,首先動工的員林青宅,預計明年底完工,戶數不多,但大樓走日式簡約「無印良品」風格,符合年輕人的喜好。(圖縣府提供)

彰化縣規劃4處青宅,首先動工的員林青宅,預計明年底完工,戶數不多,但大樓走日式簡約「無印良品」風格,符合年輕人的喜好。(圖縣府提供)

2024/10/24 15:58

〔記者張聰秋/彰化報導〕彰化縣議會今召開定期會,民進黨縣議員楊子賢質疑,為什麼台東縣和澎湖縣都能用縣款興建「只租不賣」的社會住宅,連離島都有能力蓋社宅,彰化卻堅持興建「只售不租」的青年住宅?這樣無法照顧更多買不起房的年輕人。

楊子賢進一步提問,之前他在質詢時提到,針對青宅「只售不租」的政策,是否有考慮要以原價或降價回購?這個問題縣府後來有研議出結果嗎?

對此,青年發展處長陳柏村指出,上次議員提醒後,確實進行了研究,除了現有的5年閉鎖期規定外,縣府也參考了房地合一稅,並要求必須自住,以避免投資客套利。

關於民眾最關心的售價問題,陳柏村表示,彰化縣採取先建後售模式,售價將在完工後,根據總成本來估算,縣府的立場不是賺錢,而是照顧在地的年輕人,南投縣青宅定價參考市價再打8折的方式,彰化縣不會跟進。

縣長王惠美強調興建青年住宅的必要性並強調,離島有離島基金支持,經費相對充裕。

王惠美指出,本來就會有人想租,有人想買,縣府的立場是幫助那些想買房的年輕人減輕負擔。在伸港青年住宅的計畫中,有兩甲多土地,其中30%的土地,價值約2億元,已提供給中央興建社會住宅。因此,縣府並非不重視社會住宅,只是社會住宅的後續資金及各項運作需由中央處理,而青年住宅則由縣府負責,以滿足不同民眾的需求。

彰化縣規劃4處青宅基地,今年8月動工的員林青宅,預計明年(2025)底竣工,伸港青宅配合中央興辦社宅,變更開發計畫,上個月(9月)已完成統包工程(含設計)發包,尚未動工,希望2026年底完成。另外,還有和美及溪湖青宅,這兩案起步較慢,今年8月才完成專案管理(含監造)發包,後續還有統包工程招標作業,縣府希望明年上半年完成統包招標,趕上伸港青宅進度,同步在2026年底完工。

彰化縣長王惠美強調興建青宅是照顧在地年輕人,減輕購屋負擔,彰化縣蓋青宅就是幫助那些想買房的年輕人減輕負擔。(記者張聰秋攝)

彰化縣長王惠美強調興建青宅是照顧在地年輕人,減輕購屋負擔,彰化縣蓋青宅就是幫助那些想買房的年輕人減輕負擔。(記者張聰秋攝)

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