新北土城變電所室內化 都市計畫變更增加公園綠地
土城變電所原本有許多高壓電塔矗立,影響地方發展,成為鄰避設施。(圖由城鄉發展局提供)
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市土城區金城路3段旁的土城變電所占地約4.8公頃,原本屬於都市中的鄰避設施,在地方長期爭取下,改為室內化變電設施,市府透過都市計畫變更,部分土地將變更為商業區,並回饋公園綠地,都市計畫已於10月1日發布實施,未來再配合捷運土城樹林線LG09站設置,辦理捷運聯合開發案。
城鄉發展局計畫審議科科長許仁成指出,市府協調台電公司,推動變電所高壓變電設施室內化工程,除了改善建築物外觀,也讓土地有效利用,增加綠化空間,原本乙種工業區面積約4.75公頃,變更為電力專用區2.64公頃,商業區約1.48公頃,公園兼兒童遊樂場用地0.63公頃。
許仁成說,工業區變更為商業區需要回饋市府,申請人捐贈0.63公頃的公園用地加上0.22公頃的可建築用地,占整體比率分別為30%、10.5%,總計回饋比率40.5%。
新北市政府城鄉發展局長黃國峰表示,變電所搬遷後的土地除了增加開放空間,提供附近民眾使用,未來配合捷運土城樹林線LG09站設置,部分商業區再變更為捷運開發區,目前在內政部都市計畫委員會審議中,同時整合周邊工業區土地,推動捷運聯合開發案,活絡地方發展,屆時0.63公頃的公園綠地將增加至0.86公頃,提高生活品質與休閒機能。
土城變電所室內化之後,透過都市計畫變更,增加公園綠地與開放空間。(圖由城鄉發展局提供)