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進入柯文哲稱北士科經專業估價 游淑慧：出問題的都是柯親核
前台北市長柯文哲近期深陷北士科地上權案、京華城容積案、台智光警用監視器案、魚果市場改建案等多項爭議案。（資料照）
〔記者詹湘淇／台北報導〕前台北市長柯文哲近期深陷北士科地上權案、京華城容積案、台智光警用監視器案、魚果市場改建案等多項爭議案。柯文哲昨在網路節目中回擊指控，表示北士科案權利金底價是經專業估價公司所評估。國民黨台北市議員游淑慧指出，北士科案出現「三高一低怪現象」，為什麼出問題的都是柯文哲親自決定核示的？
游淑慧指出，其實最不專業的就是柯文哲，一個8年市長沒能力說明質疑，只能靠罵的，舉凡拿公務員擋槍、拿都委會委員背責、拿估價公司說嘴，殊不知這幾個案子，都能透過政治力操控。
游淑慧表示，為什麼出問題的都是柯文哲親自決定核示的？當公告地價、公告現值、實價登錄三指標齊漲的情況下，市府標租的權利金卻越來越低，大家有聽過這種三高一低怪現象嗎？
游淑慧分別對北士科地上權案、京華城容積案、魚果市場改建案發表看法，她表示，如果柯文哲不指示取消把保底三成規定，北士科案的權利金底價應該要翻倍；至於京華城容積獎勵百億大禮包，都發局坦承，如果柯文哲不交辦京華城陳情信，京華城容積獎勵案未必能進都委會審查。
游淑慧說，最荒謬的是，柯市府的魚果市場和音樂與圖書中心也有找過專業顧問公司估價和設計，但音圖至今還標不出去，而魚果市場還要用粗暴的減項發包才標得出去，現在又追加40幾億，將預算搞到189億。游淑慧說，柯文哲不如去問問自己找的有牌估價或顧問公司，為什麼會搞成這樣。
游淑慧說明，當年美河市進行權益分配時，原本委託了3家估價公司，卻被認為嚴重低估，影響市府權益。游淑慧說明，前台北市長郝龍斌後來找了5家不動產估價廠商、2家專業營建管理廠商，對土地貢獻成本估價與建物貢獻成本重新進行鑑價，捷運局與北市府審查後，認為至少76.98億元，最後柯文哲與日勝生仲裁結果又只拿回33億。
游淑慧列舉，第一次美河市的權益分配為3家估價，與北士科家數相同，結果被認為嚴重低估；第二次美河市權益分配為7家估價，但仲裁結果未採納估價解果，柯文哲也沒有堅持。游淑慧強調，如果柯文哲這麼相信估價公司，當年他一手操弄的五大案，其實也都經過3家估價公司。
國民黨台北市議員游淑慧指出，若柯文哲不交辦京華城陳情信，京華城容積獎勵案未必能進都委會審查。（游淑慧辦公室提供）
