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中央打房越打越高價!台聯劍指侯友宜:元凶就是地方政府

台灣團結聯盟今日召開記者會指出,房價愈打愈高價,原因就是地方政府利用土地重劃後,超額徵收「土地增值稅」。(台聯提供)

台灣團結聯盟今日召開記者會指出,房價愈打愈高價,原因就是地方政府利用土地重劃後,超額徵收「土地增值稅」。(台聯提供)

2023/12/07 19:15

〔記者林哲遠/台北報導〕台灣團結聯盟今日在中央黨部召開記者會指出,面對高房價,中央在打房,卻是愈打愈高價,原因就是地方政府利用土地重劃後,漲價數倍至數十倍,超額徵收「土地增值稅」。台聯主張,至少應該提撥30%來專款專用,補貼年輕人和經濟弱勢者。

台聯主席劉一德表示,政府講打房已經講很久了,說要蓋住宅的議題也是喊很久。新北市塭仔圳的重劃土地,新北市政府得利63公頃的土地,超過2000億元,說要打房,說是高房價,原來侯友宜主持的新北市政府是房價高的元凶,居然還站出來說一些空話。

不分區立委參選人張登凱則指出,房價高漲主因是重劃後土地成本占了超過一半,其中地方政府「土地增值稅太高」。在新北市,30坪建坪每坪課稅6~7萬元,光是繳土增稅就將近200萬,加上5%營業稅總計300萬元,房價一直漲,元凶就是地方政府課重稅。

他建議,地方政府應該將因土地重劃後增加收到的土增稅,提撥至少30%來專款專用,只用於補貼年輕人和經濟弱勢者,這才更是「居住正義」。目前中央有租屋補貼2.0政策,台聯提出補貼3.0,由地方政府補貼。

台聯活動部主任暨不分區立委參選人王思棠表示,「我們的目標是打破現行居住困境,人人住得起,人人有房住」要實現居住正義,首要之務是建立平價租賃社區。政府應評估現有土地資源,推動興建平價租金的社會住宅,提供給收入較低的市民,台聯會積極推動社會住宅計畫,確保低收入及中低收入家庭有可以負擔得起的住房選擇。這包括增加社會住宅的建設,並提供相應的補助和優惠。

不分區立委參選人歐陽瑞蓮則提出兩點,首先是「租賃市場規範」,租金的不確定性是租房市場的一大問題。政府應評估市場需求,制定合理的穩定租金機制,保障租戶在租金上的可負擔性,同時給予房東公平的報酬、加強對租屋市場的監管。

歐陽瑞蓮提到,「居住基金儲蓄制度」理解租金支出對一些低收入家庭的負擔,政府應評估建立租房補助制度,針對符合條件的家庭提供一定比例的補貼,確保他們有穩定的住房環境。

台聯秘書長周倪安強調,台聯針對老年人居住政策,不只是建立住宅,更要注重社區建設,提供便利的公共交通、健康照護、教育資源等,讓市民在社區中生活不只是有居所,更是擁有生活品質,提供適應老年人需求的社區居住環境與照護服務。

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