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進入柯規蔣不隨！ 「北市門面」西寧大樓、市場改建再延宕
台北市西寧大樓及市場規劃拆除重建。（記者鄭名翔攝）
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市西寧綜合行政大樓因混凝土中性化、部分樓層混凝土氯離子含量超過標準值，有嚴重安全疑慮，前台北市長柯文哲原訂明年進行西寧大樓暨緊鄰的洛陽停車場聯合開發計畫，不過市長蔣萬安考量西寧市場攤商安置，及停車需求問題擬重新規劃，「柯規蔣不隨」下，將使作為北市門面之一的西寧大樓改建再延宕。
西寧綜合行政大樓於1982年完工，為地下1層、地上16層建物，內含476戶國宅、市場、聯合醫院等，雖然屋齡只有39年，但外牆老舊常有磁磚掉落，將近80%的樓層混凝土中性化，導致鋼筋的保護層減少，造成鋼筋腐蝕影響結構強度，部分樓層混凝土氯離子含量超過標準值，柯市府原擬今年啟動安置、明年進行改建。
柯市府原規劃，將西寧大樓與一旁的洛陽停車場聯合開發，打造為地下5至7層樓、地上30層樓的兩棟建築物，總面積達10萬坪，並規劃結合商辦、社會住宅、停車空間的A方案；結合停車場、市場、五金商場、百貨餐飲、商辦、河岸觀光旅館的B方案；C方案則為兩棟共構，結合停車場、市場、五金商場、百貨餐飲、河岸觀光旅館。
但北市都發局長王玉芬受訪時解釋，前朝規劃方案為模擬未來可能建物樣態，本就不可能於2024年改建，其中關鍵在於未考慮到市場攤商安置及當前停車需求，光洛陽停車場本身使用率就達8成，若兩塊基地一起開發，則攤商安置及停車需求都將成棘手問題，主張改建不代表須兩棟建築一起開發。
王玉芬指出，現規劃將西寧國宅住戶安置於福星社宅，攤商則安置於洛陽停車場，完成前置作業後則第1階段先辦理西寧大樓都市更新，預計明年辦理招商，目標於2025年底前建物停止使用及騰空搬遷完成，後續可於第二期處理洛陽停車場。
但民進黨議員劉耀仁認為，西寧大樓建築有立即危險，前朝既已做出階段成果報告，蔣市府不該退回原點，讓居民、攤商每日都提心吊膽，建議市長蔣萬安另覓地點安置攤商，並由峨眉停車場分散洛陽停車場需求，維持聯合開發方案，打造淡水河岸第一排及西區新地標。
國民黨議員應曉薇指出，前市長柯文哲為了選舉給出「畫大餅」式的政策承諾，完成日期實際上難如期達成，等同草率提出政見，而今蔣萬安上任，也不能因政治關係耽擱市民權益，建議即便不沿用柯文哲做法，也須以人命安全為優修考量，加速改建進程。
