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花敬群:租金補貼將可隨到隨辦 18歲就能申請

內政部政務次長花敬群接受本報「官我什麼事」專訪,講述完整住宅政策。(記者陳宇睿攝)

內政部政務次長花敬群接受本報「官我什麼事」專訪,講述完整住宅政策。(記者陳宇睿攝)

2023/02/10 10:20

〔記者徐義平/台北報導〕「300億元50萬戶中央擴大租金補貼專案計畫」第二年計畫預計年中啟動,今年改採隨到隨辦,申請年齡從20歲下放至18歲,就連大一新生在外租屋都可以辦理。

內政部政務次長花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪,他表示,300億50萬戶租金補貼專案去年核准戶數將近28萬戶,為台灣有史以來最多,總統蔡英文上任前,每一年度的租金補貼戶數最多是5萬多戶,蔡政府上任後,提升至12萬戶,但需求仍相當大,因此,透過專案計畫擴大補助50萬戶,為期4年。

花敬群表示,汲取去年首年開辦的經驗後,第二年開辦計畫有些許改變,首先,申請年齡從限制要滿20歲,下放至滿18歲便可,而且採取只要民眾覺得有需要,而且符合資格便可以直接來申請,不會限定要在某個特定申請期才行,簡單來說就是隨到隨辦。

此外,過去有民眾反映房東不願意提供租約等相關資料,第二次的計畫中則會明訂不需要提供任何有關房東的資料,有需求的民眾就直接來申請,至於,房東對於該項政策的信心,內政部會另外尋找政策強化,而第二年的計畫開辦時間預計在年中,也就是6、7月便有機會開放申請。

升息後的自住購屋利息補貼 仍處研議階段

至於,對於自住購屋族,面對去年升息後,增加的2.5碼利息補貼,內政部也規劃有相當程度的利息補貼計畫,花敬群指出,現在自住購屋族其實每一分錢都算得很精細,而去年利率連四升、累積升息2.5碼,每個月利息支出多出3千、5千元,其實對自住購屋族來說是相當有感的加重負擔,因此,才會進一步討論升息幅度的利息補貼,但不太可能是2.5碼全額補貼,未來等政策明確後便會發布。

而針對近期熱議的使用權住宅,目前僅在討論階段,當初發想的概念是,如果房市可提供長期安定的居住產品,但民眾只需花費居住消費的權利與價格,而不用去負擔投資獲利的權利與價格,對於民眾來說使用權住宅的費用,應該會比20年租屋的房租花費還要來得少。

至於,目前市面上的地上權,動輒要綁50年、70年,對於喜歡遷移與自由居住的民眾來說,年限都太長了,未來可以由政府蓋,也可以由民間企業興建,包括壽險、建商都能加入,只不過,政府蓋的價格稍微便宜一些、民間企業蓋的價格稍微高一些,而未來買下的使用期限可以是10年、20年、30年或者40年等都是選項。

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