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進入「七海寓所」開放延宕至明年 營運單位被爆短繳地租市庫損失估上億
七海寓所早期外觀（圖：許家蓓提供）
〔記者郭安家／台北報導〕前總統蔣經國官邸「七海寓所」是台北市市定古蹟，該OT暨BOT案廠商正是宏達電董事長王雪紅的財團法人基督教中華信望愛基金會；台北市議員許家蓓今於議會市政總質詢揭露，原定今年完工開放，要再延宕至明年，誇張是，基金會每年僅繳350萬地租給台北市政府，違反契約所訂公告地價1％（今年為420萬元），且若未來營運沒收入市庫每年少收850萬，估計營運50年還會少繳上億元，市庫將嚴重損失。
對於為何不以公告地價1％計算地租？文化局長蔡宗雄語塞說，營運期才會算，卻無法說明350萬元如何計算；財政局長陳家臻則解釋，也許是簽約當時依照公告地價所推算出來的。
許家蓓則打臉蔡宗雄指他說法錯誤，當時契約規定，興建期間租金以公告地價之1％收取、營運期間地租以公告地價3％收取，若以2020年公告地價4.2億元計算，需支付興建期地租420萬元、而營運期間則1200萬元，但過去6年興建期信望愛每年僅付350萬元。
許家蓓指出，七海寓所開放後，若沒有盈餘，北市府竟又同意持續減租只收350萬，等於市庫每年少收850萬元、估計50年營運期損失上億元，違背柯文哲使用者付費、開源節流理念，她呼籲柯拿出處理大巨蛋（台北文化體育園區）的魄力處理此案。
柯文哲立刻允諾許家蓓指要依法行政，公告地價1％就1％，如果過去曾有專簽使得租金只需350萬元，他會立刻廢掉，該怎麼收錢就怎麼收錢。
至於七海寓所何時完工？蔡宗雄尷尬表示，未掌握細節，印象中明年5、6月才開始；蔡也說明，工程延宕原因是該處土地持分尚需釐清，且受疫情影響，這時候營運信望愛基金會不利。
許家蓓補充，原因還包括基金會原規劃18間雙人房的國際交流會館，因鄰近海軍總部、國安局，出現國安疑慮後決定不蓋，另外園區樹木罹褐根病，導致工程延宕。
七海寓所規劃圖（圖：許家蓓提供）
台北市長柯文哲今天下午在議會備詢。（記者方賓照攝）
